楼市回暖，库存降低，价格反弹，优质房减少，可选余地变小！
2026-01-03 10:28:53 [焦点] 来源：潮州市某某建筑科技运营部
今天参加大区的楼市房源聚焦会，感觉和两个月前的回暖聚焦会相比，形成了巨大的库存唐山市某某设备培训中心反差！之前参加聚焦会的降低价格每个人，几乎都能分享最少1套优质房源，反弹房减价格一套比一套低，优质下一期再参加，选余这些房子很多都没卖出去，地变部分价格还再降，楼市有些新降价的回暖房子，进入到聚焦池。库存近期的降低价格聚焦会，低价房少了很多，反弹房减有些人分享的优质房子，价格比之前的选余唐山市某某设备培训中心成交价高出不少，价格最低的几套房，也比之前高了点。有一套8月份655万成交的房子解约了，重新挂牌出售，房主明确表示，低于670万不卖，即便如此，这也是优质房源。
9.30是一个分水岭，泾渭分明，之前性价比高的房子不少，卖得慢，挑选余地大，议价空间大，随着成交量大增，市场上最优质的那些房子快速成交，局面发生骤变。
9.30新政后，二手房库存累计下降约7700套，成交量约3万套，在成交热点板块，几乎找不到更便宜的房子了，观察成交价走势，不难发现价格反弹的小区不在少数，供求关系在短期内快速变化，整体预期向好，涨价就不难理解了，有些自信心爆棚的房主，涨价超过10%甚至20%，他们不在乎现在能否卖出去，而是看好长期，这些房子虽在短期内难以成交，但压缩了购房人的挑选空间，让市场上能成交的房子越来越少，对市场企稳还是有一定作用的。
今年下半年政策的连续性不错，力度也大，强刺激之下，市场难以下行。相信经济会慢慢好转，不指望房价像以前那样大涨，也不信会像最近一年多这样大跌，按需交易，稳定就好。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
(责任编辑：知识)
外交部：日本首相官邸高官拥核言论绝非孤立事件
网传小鹏全新车型将放弃激光雷达 采用纯视觉智驾方案
她才是中年女性的穿衣榜样！不装嫩、不沉闷，显瘦又显气质
马龙，获国家级教练资格推荐文章
-
△委内瑞拉港口资料图） 当地时间12月29日，央视记者获悉，多名知情人士透露，美国中央情报局本月早些时候对委内瑞拉沿海一处港口设施实施无人机打击，这是已知的美国首次对委内瑞拉境内目标发动直接军事攻击
...[详细]
-
财联社6月22日电，在存量商品房“去库存”落实过程中，需统筹协调、协同推进，形成“多子联动”格局，构建以市场化方式消化存量房产的新模式。首先，鼓励国企“收储”已建未售新房用作保障性住房，且逐步扩大实施
...[详细]
-
从Miu Miu到Prada，从Bella Hadid到office siren办公室海妖风）。时下女知识分子时髦热度不减，比起看起来美，看起来有钱，我们更渴望看起来有文化有内涵，深知这才是撬动幸福生
...[详细]
-
版权声明：本文版权为网易汽车所有，转载请注明出处。网易汽车7月5日报道 大吉利赋能下，LEVC翼真汽车）迈向新的历史纪元。6月25日，LEVC首款MPV车型L380参数丨图片）正式上市，售价37.99
...[详细]
-
超级高铁越来越近？ 12月26日，根据国防科技大学官网信息，近日，国防科技大学磁浮团队在开展的磁悬浮实验中，成功在两秒内，将吨级重的试验车，在400米磁悬浮试验线上，加速至700公里/小时并安全
...[详细]
-
对于我们亚洲女性来说，皮肤不够白是夏日里的忧虑。每次遇到「白月光女孩」，她们都好似在发光，让人移不开眼。而对于皮肤暗沉的黄、黑皮女孩，S姐想说：不必焦虑，相比皮肤白，好气色更值得追求✨。通过日常的穿搭
...[详细]
-
版权声明：本文版权为网易汽车所有，转载请注明出处。网易汽车7月9日报道7月8日，大陆马牌轮胎正式宣布，现任大陆马牌轮胎中国）有限公司全国销售总监唐明友先生将履新大陆马牌轮胎中国）有限公司中国区总经理，
...[详细]
-
很多的女人一旦上了年纪就开始不注重自己外在形象的管理，殊不知，只有将自己打扮的漂漂亮亮的，才会具备更多的自信，也会受到更多的尊重，中年女人的魅力所在，那就是高级感。一、高级感的品质追求1、丝绸材质首先
...[详细]
-
记者从救援前方获悉，12月24日，云南昭通市镇雄县五德镇发生一起煤矿安全事故，有人员失联。 目前，多支救援力量已赶赴现场处置，应急工作正在紧张开展中。 总台记者 王溪 李腾飞）
...[详细]
-
盛夏依然炙热，裹着热浪的风吹入每个毛孔，人人都想把穿衣这件事尽可能“简单化”。在夏季，我最想成为的女孩，不一定拥有细腻的妆容，不一定很懂繁杂的穿衣idea，但却能将最简单的衣物，穿出让人过目不忘的独特
...[详细]
热点阅读
